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網站首頁理財平臺定融計劃奧園集團株洲DR0341801定向融資計劃
R
奧園集團株洲DR0341801定向融資計劃
認證可見
年收益率
6個月
產品期限
30.00萬元
認購起點
收益類型固定收益
產品類型收益權類
投資領域其他類
付息方式按季付息
產品規模3000.00萬元
起售日期2020-01-20
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計劃詳情
項目名稱
奧園集團株洲DR0341801定向融資計劃
發行機構
深圳市中嶺國金投資有限公司
收益說明
產品亮點
業績報酬
最新動態
募集進度
其他說明

資金用途


用于支付株洲奧園廣場項目建筑工程款;


風控措施
1、集團擔保



奧園集團有限公司為產品兌付提供連帶責任保證擔保;
2、商票質押擔保



株洲奧園將持有的票面金額為1億元的電子商業承兌匯票質押給受托管理人,該電子商票的開票人和承兌人為奧園集團有限公司;
3、項目監管
慢錢投資作為受托管理人在投資人利益受損時有權委派財務人員或其他監管人員監管株洲奧園章、證照、銀行賬戶。
還款來源


1、標的項目的銷售回款;

2、發行人的經營收益;
3、擔保方(奧園集團有限公司)的經營收益;
奧園集團簡介

港股上市公司,AAA評級

中國奧園集團1996年在廣州成立,2007年在香港聯交所主板上市(股票代號:3883,2019318日,旗下奧園健康生活集團在香港聯交所主板上市(股票代號:3662)。
中國奧園(HK3883100%控股奧園集團,奧園集團占中國奧園(HK3883)收入的93%
奧園集團行業排名連續上升,2018年位列百強第38位,201911月上升至27位。

近三年復合增長率達到89%,是國內增速最快的房企之一。
2018年合同銷售金額達840.2億元。
20191-11月銷售金額達到1012.7億元,位列克而瑞銷售榜第27名。
償債能力強
短期償債指標優于某龍頭房企,短期償債壓力極小:
可自由使用資金>一年內到期債務:流動比率
總負債率顯著低于行業平均水平及龍頭房企水平
負債率低于某龍頭房企,長期償債能力強


奧園產品的溢價能力高,存貨去化有較高的安全邊際:
奧園的毛利潤率水平近三年依次為37.25%、32.48%、34.43%,屬于行業較高水平,與某龍頭房企相當。奧園近三年營業凈利潤率依次為13.64%、13.68%、13.51%,保持較高水平且較為穩定??梢妸W園產品的溢價能力高、產品樓面價較低,存貨去化有較高的安全邊際。



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  • 1、信托產品是目前私募高端理財產品中相對最安全品種;
  • 2、但是信托產品的安全具有相對性,并不等于沒有風險;
  • 3、信托產品的剛性兌付正將逐步打破,不可再盲目選擇;
  • 4、以收益率高低作為購買信托產品的標準已經不再有效;
  • 5、認真分析產品的風險點,優選適合自己的才是最好的;
  • 6、建議先優選理財產品,再優選理財師,也可咨詢平臺。
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