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 (責任編輯:劉慶慢)


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1、南京弘陽酒店抵押:南京紅太陽以其持有的南京弘陽酒店(11 間商業,107 間酒店式公寓)抵押擔保,抵押物運營良好,2018 年弘陽酒店的總收入為 2324.16 萬元,評估價值2.5977 億元,抵押率僅為 57.8%,全額覆蓋本息;
2、南京紅太陽房地產開發有限公司(總資產 644.81 億元)及實際控制人曾煥沙夫婦提供連帶責任保證擔保:南京紅太陽獲 2018 年中國房企 49 名,為弘陽集團全資運營平臺;
3、強制執行公證:本項目協議辦理強制執行公證;
4、江蘇紅太陽工業原料城有限公司擔任共同還款人:江蘇紅太陽公司為弘陽集團(總資產近千億,中國 500 強)的全資子公司,簡稱“弘陽商業”,公司總資產 132 億,為中國商業地產百強企業 TOP14!
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1、融資方主營業務清晰,主要經營“城環城汽配城”,營業收入穩定,近三年平均營業收入2.3億;標的項目位于北京市南四環,區位優勢明顯,盈利前景較好;
2、用款項目“北京城環城國際電子商務中心”位于北京市南四環,與京沈高速、京津高速、京開高速相連,緊鄰地鐵8號線、亦莊線,區位優勢明顯;
3、 抵押物為位于北京副中心通州區,區位條件優越,價值稀缺,性質為住宅用地,抵押物評估值8.14億,抵押率約50%;
4、保證人北京江南集團深耕北京,在京儲備項目較多,土儲面積超百萬平方米;現主要開發項目位于北京南四環,貨值充裕,戶型以剛改為主,預計將進入預售階段。
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1、融資方:鹽城市海瀛實業投資有限公司目前評級AA,發行公司債評級AA。銀行授信18年尚有11億余額未用(占總授信25%),公司正在積極準備AA+評級;
2、應收賬款質押:債務人鹽城成泰投資有限公司3.62億元應收債權進行轉讓登記;
3、保證擔保1:鹽城興北實業投資有限公司為本計劃提供不可撤銷的無限連帶責任保證擔保; 4、保證擔保2:鹽城市環保產業發展投資有限公司為本計劃提供不可撤銷的無限連帶責任保證擔保;
5、交易合同及文件均辦理簽約公證。
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1、融資方:泰興市成興國有資產經營投資有限公司,AA評級,總資產 191.32 億元;
2、擔保方:泰興市虹橋園工業開發有限公司,AA評級,總資產176.79 億元;
3、區域財政實力強:2018 年,泰興市實現地方財政收入 176.87 億元;完成一般公共預算收入 74.51 億元。泰興市財政收入總量、稅收總量、增幅在泰州三市四區中均列第一,在蘇中、 蘇北縣市中均列第一,在全省 41 個縣市中,收入總量列第七、增幅第一。
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1、交易所標準化產品 交易所標準化產品,流程合法合規、產品在天津金融資產交易所備案,可供查詢;
2、底層資產優質 產品底層資產為大型國企的打折受讓的應收賬款,交易背景真實,應付方實力雄厚,具有很好的現金流和很強的償 債能力;
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1??AA級發債主體融資:遵義湘江投資建設有限責任公司是遵義市人民政府2009年出資組建的國有獨資企業。截至2018年,遵義市地區生產總值(GDP)達3000億元,在西南三省里僅次于三個省會城市,經濟發展迅猛,遵義湘投作為市級平臺一級子公司,無任何違約不良記錄,信用狀況良好,實力雄厚。
2??AA+級發債主體擔保:遵義道橋建設(集團)有限公司由遵義市國有資產監督管理委員會100%控股,2018年公司總資產為1614.76億,凈資產為808.56億,是遵義市重要的基礎設施建設主體,具有較強的擔保能力。
3??應收賬款質押:融資方提供價值3.7億元的足額應收賬款質押并確權、中登登記。
4??無資金挪用風險:認購資金直接進政府融資平臺賬戶,債務明確。
5??區位優勢:遵義市經濟總量僅次于貴陽市,穩居全省第二,是播州區屬國家戰略下的黔中經濟區和黔北經濟協作區核心區域,2018年GDP破三千億,經濟保持較快增長,為公司發展提供良好基礎。2019上半年在全國地區 GDP前100位城市中,遵義市以9.3%的增長率位居GDP百強城市增速榜首,并入選第二批國家生態文明建設示范市縣初選名單。
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